Appartement - 94 m² - 4 pièces au Chesnay

Appartement (2025) 4 pièces avec jardin – Le Chesnay-Rocquencourt
94,37 m² – Jardin privatif 133 m² – 2 parkings

Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 4 pièces de 94,37 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin privatif de 133 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Il se compose de :
-Une entrée avec placard
-Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,25 m², exposé sud-est, baigné de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées
-Une terrasse de 27 m² ouvrant sur le jardin privatif
-Une suite parentale de 14,75 m² avec placard et salle d'eau avec WC
-Deux chambres confortables de 11,90 m² et 14,70 m²
-Une salle de bains indépendante
-WC séparés
-Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Résidence sécurisée et prestations de qualité

Résidence récente et sécurisée (vigik, visiophone), conforme à la RT2012, avec local vélos.
Un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Versailles

Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, commune très recherchée entre les forêts domaniales de Fausses-Reposes et de Marly, à seulement 17 km de Paris. Un environnement alliant raffinement, dynamisme et sérénité, en lien direct avec Versailles.

Vie quotidienne à pied
Dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied :
-Commerces de proximité et restaurants
-Équipements sportifs et culturels (stade, ludothèque, école de danse)
-Hôpital et centre commercial
-Marché des Deux Frères (2 fois par semaine à 1 km)
-Forêt domaniale à 15 min à pied

Scolarité idéale pour les familles :
-École maternelle et primaire à 450 m
-Collège à 8 min à vélo
-Lycée à 11 min à pied
-Groupe scolaire privé Blanche de Castille à 250 m (de la primaire au supérieur)

Transports et accès rapides :
-Gare Versailles Rive Droite à 15 min à pied
-Bus au pied de la résidence vers Versailles Rive Gauche
-Accès rapide A13 / A86
-Porte d'Auteuil : 12 min – Orly : 26 min

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Contact direct - pas de frais d'agence - garantie constructeur durant 10 ans
Plans et offre commerciale en cours (remise par pièce, frais notaire....), sur demande

Visuel non contractuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121