Appartement - 94 m² - 4 pièces au Chesnay

Appartement, récemment livré (2025), 4 pièces avec jardin – Le Chesnay-Rocquencourt
94,37 m² – Jardin privatif 133 m² – 2 parkings

Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 4 pièces de 94,37 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin privatif de 133 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,25 m², exposé sud-est, baigné de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées
- prolongé d'une terrasse d'angle de 27 m² ouverte sur le jardin privatif
- Une suite parentale de 14,75 m² avec placard et sa salle d'eau avec WC
- Deux chambres confortables de 11,90 m² et 14,70 m²
- Une spacieuse salle de bains indépendante
- WC séparés
- Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Résidence récente et sécurisée (vigik, visiophone), conforme à la RT2012, avec local vélos, volets électriques.
Un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le quartier de Glatigny-Rueil, au calme des rues résidentielles.

La vie quotidienne se fait à pied :
à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez :
- Commerces de proximité et restaurants
- Équipements sportifs et culturels (stade, ludothèque, école de danse)
- Hôpital et centre commercial
- Marché des Deux Frères (2 fois par semaine à 1 km)
- Forêt domaniale à 15 min à pied

Scolarité idéale pour les familles :
-École maternelle et primaire à 450 m
-Collège à 8 min à vélo
-Lycée à 11 min à pied
-Groupe scolaire privé Blanche de Castille à 250 m (de la primaire au supérieur)

Transports et accès rapides :
-Gare Versailles Rive Droite à 15 min à pied
-Bus au pied de la résidence vers Versailles Rive Gauche
-Accès rapide A13 / A86
-Porte d'Auteuil : 12 min – Orly : 26 min

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Les + :
- garantie constructeur durant 10 ans
- offre commerciale du moment : frais de notaire à déduire et remise de 5000€/pièce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121