Maison - 84 m² - 4 pièces au Châtelet-en-Brie

Iad France - Enzo Catel (07 69 80 77 03) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 85 m², située dans un cadre privilégié au sein du domaine du Château des Dames, avec une exposition Est-Ouest. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte. La salle à manger, dotée d'une cheminée, donne sur le jardin, offrant ainsi une ambiance chaleureuse. Le salon, illuminé par une verrière, constitue un espace de détente agréable. Le couloir mène à une salle de bain moderne, un WC séparé et trois chambres bien aménagées. La maison est équipée de double vitrage PVC. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 600 m² avec un garage et une allée pour deux voitures, ainsi qu'un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. Points forts : Découvrez les avantages de cette propriété : Plaisir de la Piscine : Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée de la résidence. Nature à Proximité : Avec la forêt à deux pas, vous pourrez profiter de balades en pleine nature et d'activités en plein air en toute facilité. Confort au Quotidien : Les écoles et les commerces accessibles à pied rendent la vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Proximité de Fontainebleau : Vous apprécierez la proximité de la ville historique de Fontainebleau, offrant un cadre culturel et touristique enrichissant. Accessibilité Optimale : Grâce à sa situation stratégique, Melun est facilement accessible en voiture ou en bus, offrant ainsi une grande flexibilité de déplacement. Sérénité et Tranquillité : Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, dans un environnement verdoyant et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 344 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.