Divers - 40 m² - 4 pièces au Châtelet-en-Brie

Fonds de commerce à vendre de 40 m² en R+1.
Emplacement premium : commerce avec vitrine en angle pour une excellente visibilité (face à l'église) à proximité immédiate de tous les nombreux commerces du centre-ville.?
L'affaire bénéficie d'une belle façade de 10 mètres linéaires et dispose de deux entrées, faisant face à un grand parking. Cette configuration offre une excellente visibilité et facilite l'accès des clients.
Grande facilité de stationnement. Parking public avec recharge VE.
Aucuns travaux à prévoir.
Surface de vente climatisée

AGENCEMENT
RDC espace vente et préparation avec FACADE de 7.5 M avec DEUX BELLES VITRINES?
ÉTAGE : 2 grandes pièces, WC.
COUR COMMUNE : Chambre froide

Outil de travail en parfait état, destiné à de véritable professionnel !

- Pas de personnel à reprendre
- Un très bon chiffre d'affaires. xxxxxxx en 2022 et xxxxxxen 2023.
- Bail en cours (vente au détail de fleurs, plantes et articles divers de décoration), loyer 800 € + 60 € charges comprises. Dépôt de garantie 800 €
OU
- Bail neuf (tous commerces sauf restauration),
- TF et TSBCS à la charge du preneur

Prix de vente : 89 000 €.
(Possibilité de céder le droit au bail aux mêmes conditions financières).

Cause de Vente : Raison familiale.

Emplacement N° 1 dans le village à proximité église, école, commerce, la boutique se trouve dans un angle de rue, plusieurs vitrines avec une grande visibilité, de belles surfaces, une remise, une chambre froide, la boutique dispose d'une climatisation.