Terrain constructible - 425 m² au Château-d'Oléron

Situé dans la charmante ville du Château-d'Oléron (17480), à 400m des remparts de La Citadelle, ce terrain de 425 m², de forme rectangulaire d'environ 26m x 16 mètres, viabilisé et clos sur trois côtés, est accessible par un chemin privé. Il allie praticité, tranquillité, et potentiel, représentant une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal avec une emprise au sol autorisé de 60% et piscinable. Hors zone de submersion.

Sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les animations en fait un lieu dynamique où il fait bon vivre. Niché entre mer, plage et port, ce terrain jouit d'un environnement calme et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837