Maison - 83 m² - 4 pièces au Château-d'Oléron

Iad France - Céline GALLIER vous propose : LE CHÂTEAU D'OLÉRON - MAISON NEUVE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Située dans une impasse au calme, à mi-chemin entre le centre du Château d’Oléron et la plage de Grand Village, découvrez cette jolie maison neuve de 82 m² habitables édifiée sur un terrain de 297 m². Ses atouts : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouvrant sur le jardin Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Une seconde salle d’eau indépendante pour le confort de toute la famille Un garage pratique pour stationner ou créer un espace de rangement Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique Le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une adresse privilégiée sur l’île d’Oléron, alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la plage Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie ! Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.