Maison - 128 m² - 9 pièces au Château-d'Oléron

Iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Grande maison familiale avec étage datant des années 60. Offrant 128 m² environ habitables comprenant 4 chambres donnant sur une parcelle arborée de 823 m² environ constructibles. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres de 12 m² environ, une cuisine séparée avec aménagements ‘rétro’ et un séjour avec balcon de 4 m² environ. Au RDC, avec accès au jardin et au garage, il y a 5 autres pièces (dont trois non chauffée), 2 chambres, une arrière cuisine, une pièce de débarras, une chaufferie et un garage de 23 m² environ. Système de chauffage avec radiateurs en font et une pompe à chaleur (neuf), double vitrage en PVC partout avec volets électriques centralisés. À l’extérieur il y a plusieurs places de parking devant la propriété et un très joli jardin naturel sans vis à vis à l'arrière. Construction en double brique avec isolations soufflé. Situé au calme sur la commune du Chateau d'Oléron, dans une village typique, à proximité des pistes cyclables. Travaux à prévoir pour mettre au gout du jour mais potentiel et surface exploitable énorme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.