Terrain - 484 m² au Cellier

Situé dans la commune paisible du Cellier (44850), ce terrain constructible de 484 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Arboré de chênes, il bénéficie d'un raccordement en eau et électricité déjà existant, avec également la fibre. Le terrain est borné, clôturé et possède un certificat d'urbanisme. Desservit par les transport scolaire, à seulement quelques minutes de la gare du Cellier et à 20 minutes en voiture de Nantes, cette parcelle offre un emplacement privilégié pour y construire une résidence sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une localisation au sein d'un hameau paisible et sans nuisance sonore, ce terrain constitue une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité désireux de bâtir leur foyer à proximité de la nature et des facilités urbaines. PLU zonage UH3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.