Maison - 113 m² - 5 pièces au Cateau-Cambrésis

? EXCLUSIVITÉ : CHARME ET VOLUME | 4 CHAMBRES | COUR PRIVATIVE A LE CATEAU (59360) ?
? COUP DE COEUR ASSURÉ ! ?

Découvrez cette magnifique maison de ville, entièrement décorée avec goût et prête à vivre, située dans une rue calme à proximité immédiate du centre. ??

SES ATOUTS MAJEURS :
- ? 113 m² habitables avec la possibilité d'une 4ème chambre.
- ?? Isolation refaite pour un confort thermique optimal.
- ?? Chambre parentale avec douche privée.
- ? Cour privative sans entretien pour vos moments de détente.

DÉTAILS DU BIEN :
- ? Localisation : Idéalement placée, accès rapide aux commerces et écoles. ???
- ?? Espace de Vie : Au RDC, grand salon-séjour lumineux et cuisine aménagée. Lingerie et Wc. ?
- ? Le Coin Nuit (1er Étage) :
- ? Chambre parentale avec sa douche privative.
- ? Deuxième chambre de belle taille.
- ? Grande salle de bain principale + WC.
- ? Le 2ème Étage : Une 3ème chambre aménagée et un espace facilement aménageable en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. ???

LE PLUS TECHNIQUE :
- ? Chauffage au gaz.
- ? Ballon Électrique 200 litres.
- ? Double cave.
- ? DPE en catégorie D.

Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier son ambiance chaleureuse et son potentiel. ?

Johann & Stéphanie ?
? 06x59x13x29x48 - 06x12x72x68x68
? johann.stephanie@foxhabitat.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2343.00 € et 3172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !