Maison - 76 m² - 5 pièces au Cateau-Cambrésis

En exclusivité, je vous présente cette maison de village située à Saint-Souplet d'une surface de 121 m² offrant de nombreuses possibilités.

Elle est composée d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendance spacieuse, une chambre (25 m²) avec possibilité d'y prévoir une salle de bain.

A l'étage, un large palier distribue 2 chambres et 2 autres pièces pouvant être aménagées en salle d'eau et wc indépendant.
Combles isolés.

La maison est élevée entièrement sur cave/sous-sol, donnant accès à un terrain clos de 400 m².

Un double garage (2 portes manuelles) se situant en fasse de la maison fait parti intégrante de la vente.

Rénovations effectuées :
- Menuiseries façade en double vitrage PVC (haute qualité) avec volets motorisés : 2023
- Rejointoiement de la façade avant et pignon : 2021
- une partie de l'électricité 2022/2023
- isolation en partie
- Toiture : - de 20 ans

Caractéristiques : chauffage central fuel + poêle à pellets + Cheminée avec insert feu de bois tubé
Assainissement : Fosse septique et tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3065.00 € et 4148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 614 735
RCP VALENCIENNES.
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