Local commercial - 360 m² - 8 pièces au Castellet

EXCLUSIVITE, À VENDRE - Fonds de commerce Bar Restaurant à forte rentabilité au cœur du Castellet Une opportunité rare à saisir ! Vous rêvez d'un restaurant avec une visibilité exceptionnelle dans un cadre unique ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du village médiéval du Castellet, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. - Une terrasse ombragée de 130 m² idéale pour les repas en plein air (toile de terrasse neuve) - Un restaurant de 68 m² avec une salle spacieuse et une cuisine entièrement équipée et remise à neuf - Une cave de 22 m² pour le stockage - Un logement inclus de 6 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine, parfait pour loger votre personnel (le tout restera meublé) - Superficie totale de 360 m² environ. Loyer attractif : 5 500€ HT / mois (incluant le restaurant et les étages) À visiter rapidement pour profiter pleinement de la saison estivale ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 758 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.