Maison - 335 m² - 11 pièces au Carbet

Le Carbet – La Propriété Idéale : Vue Mer, Piscine & Revenus Locatifs Assurés (T5+T3 + T3)

À découvrir au Carbet : une propriété complète et polyvalente, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée, une piscine et plusieurs sources de revenus locatifs. Installée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle se compose d'une villa principale de type T5, de deux appartements indépendants ainsi que d'une construction supplémentaire offrant un potentiel d'évolution.

La villa principale, située en hauteur, bénéficie d'une belle luminosité et d'un panorama sur la mer et la Montagne Pelée.
Elle propose une grande pièce de vie ouverte sur terrasse, ainsi que 4 chambres dont 3 climatisées, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, deux T3 spacieux, chacun dotés de leur terrasse privative, sont actuellement loués et assurent des revenus réguliers.
Une solution idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un complément financier.

Une construction indépendante d'environ 80 m² est présente sur le terrain.
Elle n'est pas finalisée et peut pour le moment servir de stockage. Son évolution future dépendra des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Le terrain accueille une piscine, plusieurs zones de détente, un chauffe-eau solaire, des citernes d'eau .
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, proche des plages, commerces, activités et axes principaux.

Un bien complet, polyvalent et évolutif, idéal pour une famille recherchant de grands espaces ou pour un investisseur proposé a 540 000 € FAI - Honoraires d'agence inclus , à la charge du vendeur .

Taxe foncière : 2696 €
DPE classé A - 85 kWh/m²/an

N'hésitez pas contacter votre conseillère en immobilier de KW JOUANACAERA : Elodie LAURENCE (E.I)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr