Appartement - 85 m² - 4 pièces au Cannet

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : vous présente ce magnifique appartement de 5p transformé en 4 pièces au dernier étage offrant une généreuse surface de 84.56 m², décoré avec raffinement, dans une petite copropriété au calme dans le secteur des fades proche des commerces. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain moderne et un Wc. L'espace de vie convivial et lumineux de 31.26 m² comprend un double séjour spacieux ainsi qu'une salle à manger agrémenté d'une agréable terrasse de 6.60 m² idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Les trois chambres sont spacieuses avec placards. Pour compléter cette offre, un parking extérieur et une cave. Les charges sont de 220 euros par mois comprenant le chauffage, eau froide et les parties communes, immeuble sans ascenseur. Taxe foncière 1080 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.