Appartement - 100 m² - 5 pièces au Cannet

Notre Agence Brougham Immobilier vous propose à la location, ce magnifique APPARTEMENT 5 pièces en Duplex de 100m2 avec terrasse + un garage fermé et une place de stationnement
Accès immédiat à Cannes. Situé Rue du docteur Calmette 06110 LE CANNET.

Il se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec WC séparé
- Séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant accès sur une terrasse plein Sud
- Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée
- 4 chambres avec rangements (2 chambres par niveau)
- Salle de douche avec double vasque
- Salle de bains
- 2 toilettes
- Un escalier desservant l'étage
- Dégagement

Informations complémentaires :

- Garage privatif et une place de stationnement extérieure inclus dans le loyer
- Climatisation réversible
- Jardin collectif accessible
- Bail vide de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction

Conditions financières :

- Loyer : 1800 € + 140 € de provision pour charges
- Charges comprenant : ordures ménagères, eau électricité des parties communes, entretien du jardin et des climatiseurs.
- Eau, électricité à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 1800 €

Le bien est soumis à l'assurance des garanties loyer impayés

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Les visites sont soumises à l'étude préalable de votre dossier, un dossier complet sera exigé.

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.