Appartement - 34 m² - 2 pièces au Cannet

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19642

Charmant 2 pièces d'une superficie de 33,51 m² Carrez.
Idéal résidence principale ou investissement locatif (très bon rendement locatif a été loué en location saisonnière 1190€/mois).
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété d'avant 1949, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
L'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Caractéristiques :
Superficie 33,51m².
Étage : 2ᵉ sans ascenseur.
Pièces : un séjour lumineux, une chambre séparée.
Salle d'eau.
WC séparés.
Chauffage individuel par climatisation réversible.
Ballon d'eau chaude.

Points forts :
Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité
Très faibles charges : 34 € / mois
Appartement vendu quasiment meublé
Emplacement idéal, proche des commodités tout en étant au calme

Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable.

Informations financières :
La taxe foncière est de 423 €.
Les charges sont de 34 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730.0 €.
Montant maximum : 988.0 €.