Appartement - 41 m² - 2 pièces au Cannet

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages, dans un quartier recherché du Cannet, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Construit en 1988 et en bon état général, il séduit par sa luminosité, sa terrasse sans vis-à-vis et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
La chambre, dotée d'un dressing intégré, bénéficie également d'une belle lumière naturelle.
Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien parfaitement agencé.

Un box est disponible à la location en supplément.

Les charges comprennent :
Eau chaude et froide
Entretien des parties communes
Service de collecte des déchets

Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement au Cannet présente un excellent potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette annonce référence 310483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr