Villa - 257 m² - 6 pièces au Cannet

VILLA D'EXCEPTION STYLE CALIFORNIEN – VUE MER – LE CANNET / CANNES
À seulement 4 km des plages et du centre de Cannes – sur le légendaire Chemin des Collines, dans un environnement calme et baigné de soleil.

Une architecture moderne, une vue à couper le souffle, et un style de vie méditerranéen raffiné.
Entièrement rénovée en 2023, cette villa contemporaine de 258 m² habitables (loi Carrez) sur un terrain plat de 1060 m² vous accueille avec ses 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, 5 toilettes, et une belle piscine paysagée.

Les atouts principaux :
4 suites avec salles de bains privatives, dont une somptueuse suite parentale à l'étage avec jacuzzi, douche à l'italienne, double dressing, et balcon vue mer

2 salons spacieux, dont un de 40 m² en rez-de-jardin avec vue sur la piscine

Cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse

Vaste terrasse en U avec vue panoramique mer & Esterel

Buanderie, WC invités, espace bureau indépendant

Grand parking extérieur privatif (plusieurs véhicules), possibilité de carport ou garage à créer

Potentiel : Rooftop aménageable de 200 m² !

Prestations haut de gamme :
Entrée principale spectaculaire par passerelle en verre

Climatisation réversible Daikin neuve, radiateurs à inertie

Alarme connectée, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage

Orientation Sud-Ouest – Vue mer et massif de l'Estérel

Investissement stratégique :
Forte rentabilité locative – congrès, festivals, saison estivale…
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joyau sur les hauteurs de Cannes.
Référence agence : 478