Appartement - 95 m² - 4 pièces au Cannet

Iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : Cannet Bréguières - RARE dans une PETITE résidence moderne de standing, en position dominante mais proche centre ville, appartement 4 PIECES, triple exposition, de 95 m² environ avec la terrasse et le jardin de 225 m² environ qui entourent ce logement avec un double accès (depuis l'appartement ou les parties communes extérieures). Ses atouts : sa distribution, sa chambre parentale climatisée, avec salle de douche italienne et WC, une autre avec salle de bains et WC, un bureau, de très nombreux rangements, une grande cuisine lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un séjour climatisé avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Confort supplémentaire : Volets électriques, vigik, ascenseur PMR pour accéder à la cave et au grand box fermé possibilité acquérir en sus le box mitoyen, Situation idéale pour accéder rapidement en ville ou à l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.