Maison traditionnelle - 124 m² - 4 pièces au Cannet-des-Maures

Maison à rénover avec fort potentiel – Le Cannet des Maures

Idéalement située au cœur du Cannet des Maures, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison indépendante des années 50 développe 124 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1 300 m².

À rénover entièrement (toiture, électricité, murs, plafonds, salle d'eau, cuisine, WC), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

Configuration actuelle :
Les deux niveaux sont totalement indépendants, sans communication intérieure — idéal pour séparer espace de vie et activité professionnelle, ou pour créer un studio au rdc.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce double (garage, atelier, local professionnel ou futur studio)
Débarras

À l'étage (accès par escalier extérieur) :

Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et climatisation
Spacieuse cuisine indépendante (possibilité d'ouverture)
3 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau
WC séparés
Placard de rangement

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage central au fioul
Double vitrage à l'étage
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Stationnement pour 3 véhicules
Terrain piscinable
TF Raisonnable de 853€

Les + :

Gros potentiel d'aménagement
Emplacement central et pratique

Parfait pour une famille souhaitant créer son lieu de vie personnalisé, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de location ou de revente.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364