Maison - 120 m² - 6 pièces au Cailar

En exclusivité sur la commune de LE CAILAR (30) : maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 120 m² environ sur terrain clos de 550 m².
Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une vie de famille ou pour télétravailler au soleil.

La maison se compose de :
• Un beau séjour double lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité
• Trois chambres spacieuses
• Un bureau de 12 m2 environ, parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre
• Une salle de bain complète avec baignoire et douche
• Un WC indépendant
• Une buanderie et un atelier

Un extérieur propice à la détente :
• Piscine 10x5m avec forage
• Une cuisine d'été
• Une terrasse de 23 m².
• Un boulodrome
• Stationnement sur la parcelle

Les atouts qui font la différence :
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Climatisation réversible
• Adoucisseur d'eau neuf
• Menuiseries PVC double vitrage neuves
• Maison sur vide-sanitaire
• Proche commodités, écoles et axes routiers.

À visiter rapidement, disponible 7j/7j !

Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr