Propriété - 253 m² - 8 pièces au Cailar

ll est de ces lieux ou la magie opère dès l'entrée : située dans un environnement naturel préservé, à égale distance entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée incarne tout le charme de la Camargue, à seulement 15 km des plages.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 15 000 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et prestations haut de gamme.
La maison principale se distingue par trois espaces salons permettant de créer différentes ambiances de vie, une cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Elle propose 4 chambres, chacune avec leur salle de bains privative, un dressing et un bureau,.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à bois.
À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses en bois aménagées, d'une piscine et d'un paysage à perte de vue .
Une dépendance d'environ 35 m², entièrement aménagée avec cuisine ouverte sur salon, chambre et salle de bains, complète ce bien, idéale pour recevoir ou télétravailler confortablement.
La propriété est équipée d'un double portail automatisé vous garantissant sécurité et praticité et d'un abri voitures .
La situation est idéale :
Aéroports de Montpellier et Nîmes à proximité,
Marseille à 1h30
Plages à 15 km.
Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes, dans un cadre naturel et authentique

Cette annonce référence 315041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 1 030 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr