Maison - 160 m² - 4 pièces au Buisson-de-Cadouin

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Sur les coteaux dans un authentique hameau périgourdin, à 5 min du Buisson de Cadouin et à 10 min de Lalinde, cet ensemble immobilier de charme en pierre propose une maison rénovée de 160 m² de surface plancher, une grange proche de la maison avec toiture rénovée de 84 m² au sol (hauteur faîtage : 13 m), un hangar de 45 m² au sol avec hauteur adaptée pour mettre à l'abri un camping-car (changement de destination autorisé pour les les bâtiments) et une piscine de 10,5 X 5 (bassin intérieur) avec vue dégagée sur la campagne (en cours de finition, les travaux seront terminés fin août - liner gris) - Terrain de 2499 m². Belles prestations pour la maison d'habitation, décorée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 78 m² (accès à une terrasse et un jardin de charme), avec cuisine équipée, un espace dinatoire et un salon, poêle à granules, toilettes séparées. Un bel escalier mène à l'étage et offre deux chambres de 9 m² en loi carrez (16 m² en surface plancher) et 23 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche et toilettes de 9 m². Doubles vitrages. Chauffage via pompe à chaleur (aérothermie). Assainissement individuel aux normes. Adossée à la grange, vous bénéficierez d'une terrasse abritée avec jacuzzi. À disposition également petites dépendances. C'est un lieu idéal pour la création de gîtes ou d'une maison de famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.