Immeuble - 410 m² au Bugue

Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels
Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381m2. Les superficies des appartements varient de 50m2 à 92m2, offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples.
L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20m2 chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation.
Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités.
Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel.
Charges Acquereur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.878467