Maison - 300 m² - 12 pièces au Bugue

SOUS OFFRE
Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent deux maisons périgourdines et deux piscines, situées sur un terrain boisé au coeur du Périgord noir .
Prix 663.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.
La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison divisée en deux gîtes meubles . Une propriétés avec des nombreuses possibilités.
Maison Principale RDC: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, dégagement, cellier. Étage: 2 chambres, pallier, dégagement, salle de bains, wc. ± 147 m2 , et piscine privé de 5X10Mtr
Chauffage: centrale gaz + poêle a bois
Gîte 1: RDC: Cuisine/séjour, chambre, salle de bains, wc, dégagement. Étage: 2 chambres, dégagement et placard. ± 78.50
m2
Gîte 2: RDC: Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, wc, dégagement.
Étage: 2 chambres, dégagement. ± 80 m2.
Chauffage: poêle à granulé.
Une piscine commune 12 x 6 m et un sauna complètent les prestations.
DPE 160 D et GES 32 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 2707 et Euro 3658.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr