Maison - 121 m² - 4 pièces au Breuil-en-Auge

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison, idéalement située à deux minutes du bourg du Breuil-en-Auge. Vous serez enchanté par sa proximité avec toutes les commodités du quotidien, telles que la boulangerie, la poste, le coiffeur, l'épicerie et l'école. Un emplacement vraiment pratique pour votre vie quotidienne. Et à moins de 15min de Pont-l'évêque.

Dès que vous franchirez la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux de 60 m². On se sent réellement à l'aise et détendu dans cet endroit convivial. La cuisine aménagée avec son îlot central est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous trouverez une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée pour encore plus de commodité.

A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec son dressing privé. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Le terrain de 1500 m² qui entoure la maison est un véritable atout, avec sa terrasse ensoleillée de 47 m² orientée plein sud. Profitez pleinement du soleil et organisez des barbecues en famille ou entre amis. De plus, un bâtiment annexe de 100 m² est à votre disposition. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et le transformer en carport, garage ou tout ce que votre coeur désire. Les possibilités sont infinies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette superbe maison.

* Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Je vous remercie de faciliter cette démarche à ma demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/160/526eA/honorairestlg220101_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Année-Hoinville Immobilier : Philippe DURAND - Tél. 0635931377
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