Maison de village - 76 m² - 4 pièces au Breil-sur-Mérize

Iad France - Emmanuelle Dellier (06 60 95 69 03) vous propose : Cette maison située en plein centre du village, proche de toutes les commodités. Elle offre actuellement 75 m² de surface habitable, mais avec son grenier aménageable, le potentiel d'agrandissement peut-être envisagé. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée de 28 m², d'une cuisine séparée aménagée donnant sur une véranda chauffée pouvant faire office de patio ou de petit jardin d'hiver, d'une vaste chambre lumineuse de 16 m² avec joli parquet et placard de rangement, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une dépendance chauffée, attenante au garage, offre la possibilité de pouvoir faire un espace bureau indépendant ou une chambre isolée. Cave, atelier et chaufferie sous la maison. Pour votre confort, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et portail électrique. À l'écart des regards indiscrets, la terrasse carrelée vous permettra de profiter de l'extérieur aux beaux jours. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Dellier EI (ID 35053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 819571035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.