Terrain - 2 100 m² au Bouscat

Situé au Bouscat, dans un secteur central recherché à proximité immédiate du tramway (ligne D), ce bien rare offre une opportunité à double lecture : projet d'investissement ou rénovation complète pour résidence principale.
? Emplacement privilégié
Tramway à quelques minutes à pied
Commerces et écoles accessibles rapidement
Accès direct Bordeaux centre
Environnement urbain dynamique
? Caractéristiques
Terrain d'environ 2 100 m²
Façade d'environ 15 mètres
Parcelle profonde offrant différentes possibilités d'aménagement
Maison existante à rénover entièrement environ 200 m2
? Potentiel
? Investisseurs / marchands de biens :Parcelle située en zone urbaine, adaptée à un projet de valorisation, sous réserve d'étude urbanistique.
? Particuliers :Possibilité de créer une maison familiale avec un grand terrain en coeur de ville.
?? À prévoir
Rénovation lourde ou projet global
Étude technique nécessaire selon projet
? Prix : 1 100 000 € FAI
Honoraires : à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 056 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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