Appartement - 63 m² - 3 pièces au Bouscat

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289 000 €

63 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 63 m² niché dans une petite copropriété récente et sécurisée. Alliant le confort moderne à la sérénité d'une petite rue paisible, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et du tram sans les nuisances sonores. ? Les points forts : - Luminosité et Extérieurs : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Les deux chambres bénéficient également d'un second balcon exposé Est. - Agencement Optimal : Une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. - Prestations de Qualité : Salle de bain avec branchement lave-linge et WC séparés, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudièreneuve) pour une gestion maîtrisée de votre consommation. - Économique : Faibles charges de copropriété. - Praticité : Une place de parking intérieure privée complète ce bien, un véritable luxe en centre-ville. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché, prêt à vivre, qui combine parfaitement calme absolu, espaces extérieurs et emplacement stratégique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.
Points positifs : - petite copropriété récente- proximité centre-ville- séjour et chambres avec balcons- Diagnostics techniques très bon- chauffage et eau chaude individuels

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
63 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 63 m²
Surface habitable : 63 m²
Surface au sol : 63 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, carrelage au sol sur rue
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, carrelage au sol sur rue
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, exposition est, carrelage au sol
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage au sol
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage au sol
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud-est, carrelage au sol sur rue

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition est, sur rue
Balcon 2 : Surface de 3 m², 1er étage, exposition sud-est, sur rue
Parking

Les équipements :

Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2012
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1