• Bureau - 175 m² - 6 pièces
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650 000 €
175 m²
6 pièces

Description :

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter au Bouscat (proche Bordeaux), un ensemble immobilier à rénover aujourd'hui à destination de bureaux (possibilité de transformation en habitation sous réserve de trouver une place de parking par lot avec un bail long ou à l'achat), comprenant deux plateaux d'une superficie totale de 174 m2 loi Carrez et 279 m2 en surface au sol à deux pas de l'arrêt de tram Barrière du Médoc.

Une entrée au rez-de-chaussée dessert 4 lots :
- Au premier étage, un local de 76 m2 traversant à usage commercial composé, d'une entrée de 20m2, de 4 pièces, d'une cuisine et d'un WC (lot n°1).

- Au second étage, un local de 87 m2 traversant à usage commercial composé d'une entrée, de 3 pièces, d'une cuisine et d'un WC (lot n°2).

- Au dernier étage, des combles aménageables d'environ 40 m2 avec un accès par le deuxième étage (lot n°3).

- L'ensemble est complété par une cave de 77 m2 (lot n°4) ventilée grâce à une VMC.

Ancien cabinet médical , il est possible d'imaginer de nombreux projets tels qu'une colocation, un espace de coworking ou encore une résidence principale SI changement de de destination acceptée.

Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de travail ou de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie très bien placé.

Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Bureau à Le Bouscat
650 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 3 714 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
12740-5
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:36
Bureau - 175 m² - 6 pièces
Agent
LIEU DE VIE ASCAIN
Raphaëlle COUSIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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