Appartement - 63 m² - 3 pièces au Bouscat

Le Bouscat – LA Garenne / Carnot – T3 de 63 m² avec balcon sur parc arboré
À deux pas du Tram D et des commerces, ce T3 rénové est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (ravalement réalisé en 2024), offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, le tout donnant sur un balcon de 6 m² avec vue sur un parc arboré. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé.
Le bien a bénéficié d'une rénovation de qualité : parquet élégant, cuisine entièrement équipée, prestations soignées.
Exposé Est et très au calme, il est intégralement orienté vers les espaces végétalisés de la copropriété, assurant tranquillité et luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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