Maison - 109 m² - 8 pièces au Bouscat
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544 000 €
Description :
Située dans une rue calme et recherchée du Bouscat à 5 mn du Tram C Arrêt La Vache, cette maison de plein pied offre un fort potentiel pour créer le projet de vos rêves. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour et une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, une terrasse et deux annexes au fond du jardin Les atouts : volumes généreux, plusieurs espaces de vie, dépendances, jardin et terrasse à aménager. Idéal pour une famille. Emplacement privilégié : rue calme, proche des commerces, écoles et transports. Possibilité de surélévation. À visiter sans tarder Opportunité rare sur Le Bouscat !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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109 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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Séjour de 33 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Sud
Synthèse
Maison à Le Bouscat
544 000 €
Surface :
109 m²
Prix au m² :
4 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
NVVMA70000239
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE PETIT AGENT
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 400 €
à 3 320 €
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