• Maison - 80 m² - 3 pièces
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341 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison idéalement située au coeur du Bouscat vous offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché. Elle se compose de d'une spacieux salon salle à manger de 27 m2, une cuisine de 10 m2 à aménager selon vos envies, deux chambres lumineuses (12,71 m2 et 12,26 m2), une salle d'eau, WC séparé, entrée et couloir fonctionnels, une cave de 25 m2, un grand garage, rare sur le secteur, et un jardin d'accueil avec une allée menant à la parcelle, offrant charme et accessibilité dès l'entrée. Travaux à prévoir mais un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Emplacement premium : tout à pied, calme et central ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1935
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Le Bouscat
341 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
ESVMA110000366
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE PETIT AGENT
LE PETIT AGENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 340 €
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