Maison - 87 m² - 4 pièces au Bouscat

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre et du parc de l'Ermitage. Apprécié pour son ambiance conviviale et résidentielle, la ville séduit par ses espaces verts et sa facilité d'accès à pied aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une cuisine séparée par une verrière d'atelier, une salle d'eau et 2 wc, arbore un style baroque unique qui séduit au premier regard. La rénovation complète a su préserver le cachet de l'ancien tout en ajoutant des éléments modernes tels qu'un poêle à bois et des menuiseries en double vitrage. L'espace extérieur, à l'abri des regards confère à ce bien un charme indéniable, propice à la détente et à la convivialité. En somme, cette maison allie harmonieusement confort contemporain et authenticité, offrant un cadre de vie chaleureux à ses futurs occupants. Possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour avoir une 3ème chambre en rez de chaussée. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.