• Appartement - 79 m² - 3 pièces
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348 500 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LE BOUSCAT CENTRE - L'agence Stéphane Plaza Le Bouscat à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 78 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, dans un environnement très agréable, à 200 m du centre ville du Bouscat, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade et à seulement 200 m du tram D "Calypso". Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. Pour l'espace nuit, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Une cave, un box fermé et une place de parking complètent ce bien. Contactez votre équipe Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat/Bruges au 05 33 09 79 79 pour organiser rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487.96 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage
  • Cuisine de 10 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, 2nd étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition ouest
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 1.89 rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    2nd étage, 6.34
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 12.42 box fermé

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    1 487,96 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 695 €
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
348 500 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 4 411 €
Transaction :
Achat
Référence :
519
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat et Pessac
Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat et Pessac
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 420 €
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