Appartement - 81 m² - 4 pièces au Bourget

Situé au Bourget, dans un secteur en plein renouveau aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente desserte : RER B à 2 minutes à pied, future ligne 16/17 du Grand Paris et tram T11 à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements quotidiens.

Au sein d'une résidence moderne à l'architecture élégante, cet appartement se trouve au dernier étage (R+5), offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et au calme. Il développe une surface habitable de 81 m² et propose un agencement idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte constitue un espace central spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle donne accès à une superbe terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement extérieur, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres bien séparées des pièces de vie pour plus de confort.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec rangements, optimisant la circulation intérieure.

Prestations :
Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres
Carrelage dans les pièces d'eau
Volets roulants motorisés
Placards aménagés
Résidence sécurisée (visiophone, badge Vigik, porte anti-effraction)
Parking en sous-sol
Chauffage collectif par pompe à chaleur (RE2020)
Ascenseur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande - joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)