Appartement - 55 m² - 3 pièces au Bourget-du-Lac

Iad France - Yannick Basset vous propose : Appartement rénové 55 m² 3 Pièces avec grand Balcon, Cave et Garage double sur la charmante commune du Bourget-du-Lac Situé sur la charmante commune du Bourget-du-Lac dans petit hameau au calme à 5km du Lac et 5 km de La Motte Servolex, ce bien traversant saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellente situation. Dès l'entrée (avec son placard), vous serez accueilli par un espace de vie lumineux. Son séjour de 24.5 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos chaleureux permettant de se ressourcer en toute tranquillité. La salle d'eau de 6.9 m² est parfaitement agencée pour votre confort quotidien. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le balcon de 8 m² depuis la salle d'eau, le séjour et une chambre, orienté à l'est, vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes, la ville. Ce charmant appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une luminosité agréable. L'état général de cet appartement refait en 2020 est en excellent. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ce cocon cosy. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation ainsi que le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Enfin, un grand garage double, une cave de 4 m² et une place de parking attitrée viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.