Maison - 133 m² - 5 pièces au Bourget-du-Lac

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Emplacement exceptionnel pour cette villa à rénover de 133 m², datant de 1978, implantée sur un terrain de 1491 m² et offrant un accès privilégié au Lac du Bourget en étant à seulement 200 m du port et de la plage. Cette maison de 5 pièces et 4 chambres, répartie sur 2 niveaux, présente un potentiel d'aménagement considérable. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle dans l'espace de vie et les chambres. Quelques travaux de rénovation suffiront à transformer cette propriété en un véritable havre de paix familial, idéalement situé pour profiter pleinement du cadre lacustre. Venez découvrir cette opportunité dès maintenant pour concrétiser vos projets immobiliers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.