Maison de village - 85 m² - 4 pièces au Bourg-d'Hem

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126 200 €

85 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine

REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses commerces, cette charmante maison allie confort, praticité et tranquillité.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon cosy, salle à manger pouvant également servir de 3ème chambre, buanderie/chaufferie et WC indépendant relié sur l'eau du puits.

A l'étage : palier, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, petit grenier aménageable.

Atouts techniques

Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires alu avec commande centralisée

Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage central mixte (bois ou fioul)

Extérieur et dépendances

Cour privative (stationnement facile)

Jardinet sur l'arrière avec puits et Jacuzzi (2023) avec douche extérieure et appentis.

Garage avec une partie remise et grenier de stockage au-dessus (pouvant être aménagée)

Verger (nombreux fruitiers), potager et appentis pour poules dans le hameau à quelques mètres d'une surface de 1975 m².

Localisation

Cadre naturel exceptionnel au cœur du secteur des 3 lacs, idéal en résidence principale comme secondaire.

👉 Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Prix : 126 200 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Atelier

L'extérieur :

2 Jardins

Informations complémentaires
Jardin 1 : Surface de 1 975 m², verger, potager et abri
Jardin 2 : Surface de 72 m², jardinet
1 Local

Informations complémentaires
Rdc
1 Remise de 7 m²
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur
Garage de 20 m²