• Maison de village - 89 m² - 5 pièces
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  • Maison de village - 89 m² - 5 pièces
197 000 €
89 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située au coeur du Boulou, à la frontière Espagnole, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique entre mer et montagne, à seulement 20mn de Perpignan et 15 minutes des plages. Le Boulou offre un cadre de vie ensoleillé et recherché, ainsi qu'un fort potentiel locatif. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison de ville des années 70, en trois faces, développe un beau potentiel sur deux niveau avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle conviendra également à un investisseur ou à un professionnel grâce à sa configuration permettant la création de deux appartements ou encore l'installation de bureaux en rez-de-chaussée. Jolie façade de caractère avec balcons, menuiseries alu et double vitrage. Son atout appréciable : un garage de 18m2. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison de village à Le Boulou
197 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 213 €
Transaction :
Achat
Référence :
20_6606VSA/AA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison de village - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE IMMOTECH CERET
AGENCE IMMOTECH CERET
ARBASSETTE Sophie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 619 € à 3 543 €
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