Villa - 130 m² - 5 pièces au Boulou

À seulement cinq minutes du Boulou, au sein de la commune de Maureillas-las-Illas, cette villa d'environ 130 m² est édifiée sur une parcelle de 504 m². Elle représente une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif, grâce à la présence de deux logements totalement indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille un premier logement composé d'un espace de vie avec salon, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées et vestibule. Plusieurs chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un garage motorisé d'environ 20 m².
À l'étage, le second appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de deux grandes chambres. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre un extérieur supplémentaire.
Implantée dans un environnement calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'Espagne, à 25 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et à 30 minutes de Perpignan, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Prix de vente : 267 900 € honoraires d'agence inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 36 10 35 80.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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