Villa - 85 m² - 4 pièces au Boulou

Proposée en exclusivité à Le Boulou, cette villa indépendante de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme. Nichée au milieu d'un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services.
Établie sur un terrain clos et arboré de 623 m², la maison dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, avec une organisation simple et fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale.
Le sous-sol d'environ 80 m² constitue un atout supplémentaire. Il peut être aménagé en atelier, salle de jeux, espace de rangement optimisé ou même en studio indépendant selon les besoins et projets.
Pour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, garantissant une ambiance agréable été comme hiver.
Proche des écoles, commerces et services, cette maison allie tranquillité, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.
Prix de vente : 275 000 euros honoraires d'agence inclus
Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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