Loft - 54 m² - 1 pièce au Bosc

Sous compromis : Situé sur la commune du Bosc, découvrez ce superbe LOFT de 70 m2 env dont 54 M2 loi carrez et sa terrasse d'env 12m2 , actuellement exploité en Love Room, offrant une excellente rentabilité locative.

Entièrement refait à neuf, cet appartement a bénéficié de travaux de qualité avec des matériaux haut de gamme.Aucun travaux à prévoir: le bien est clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

L'appartement se compose d'une grande pièce principale soigneusement aménagé, intégrant un Spa, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un Wc séparé, offrant confort et fonctionnalité.

Pensé pour une expérience unique et hautement recherchée, il se prête parfaitement à une location courte durée type Airbnb, avec une rentabilité attractive estimée à 7%,mais peut également être loué au mois, offrant une grande flexibilité d'exploitation.

LES ATOUTS DU BIEN:

- Concept Love Room deja en place
- Grande salle d'eau
_ Rénovation complète et récente
- Aucun travaux à prevoir
- Électricité refaite à neuf
- Treès bonne rentabilité locative
- Commune calme et recherchée Le-Bosc

Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable et immédiatement exploitable, ou pour un projet locatif différenciant à forte demande.

À visiter sans tarder.
Contact Elsa Agnetti O646836879

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899623193