Maison - 125 m² - 5 pièces au Born

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2016, idéalement située à seulement 12 km de Villemur sur Tarn, 20 km de Montauban, 25 km de Gaillac et 60 km de Toulouse. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis et au calme sur un terrain spacieux de 2000 m².

Caractéristiques de la villa :
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Toilette séparé
- Grand dressing pour un rangement optimal
- Espace de vie lumineux de 63 m² avec cuisine équipée, agrémenté de 2 grandes baies vitrées de 3 mètres
- Poêle à bois dernière génération pour des soirées chaleureuses
- Grande buanderie très pratique
- Double garage de 50 m² avec portes électriques et étage, offrant des possibilités d'agrandissement...

La maison est conforme à la norme RT 2012 et est équipée d'une pompe à chaleur Air/eau faisant office de climatisation réversible au sol chaud et froid pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte et carrelée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi que d'une pergola pour vos moments de détente.

Prix : 289 000 € HAI

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Cette annonce référence 306417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr