Terrain - 1 285 m² au Born

Situé à Varennes (82370), ce terrain de 1285 m² offre un cadre paisible et agréable, à seulement 20 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse. Idéalement placé, ce terrain à bâtir bénéficie d'une proximité appréciable avec une boulangerie, une épicerie et une école accessibles à pied, assurant un quotidien pratique et facilité pour ses futurs habitants. Le terrain en lui-même présente une surface en pente de 1285 m², requérant la mise en place d'un sous-sol ou d'un terrassement. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires se trouvent en bordure de parcelle. Il est à noter qu'un assainissement individuel sera à prévoir. En somme, cette opportunité offre un potentiel intéressant pour la construction d'une habitation sur mesure dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.