Appartement - 85 m² - 4 pièces au Blanc-Mesnil

Plongez dans le confort de cet appartement contemporain de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, au cœur du Blanc-Mesnil. Ce bien, à la fois moderne et baigné de lumière, est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été conçu avec soin pour maximiser le confort. Vous y trouverez trois chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel accueillant, ainsi qu'une salle de bains élégante, parfaitement équipée pour vos besoins quotidiens. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste jardin de plus de 80 m², agrémenté de deux terrasses de 16 m² chacune. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. À moins de 400 mètres, l'École primaire Edouard Vaillant et le jardin Louisrose offrent des opportunités de loisirs et d'éducation à proximité immédiate. L'École Victor Hugo et le Square des Harigotiers, situés à environ 700 mètres, enrichissent ce cadre de vie pratique et agréable. D'autres établissements scolaires, tels que l'École primaire Jules Guesde et l'École professionnelle Aristide Briand, sont également facilement accessibles.

Pour simplifier vos déplacements quotidiens, l'appartement dispose de trois places de parking, un atout rare dans la région.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 2023
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 4
- Surface des terrasses : 16 m²
- DPE : B
- Taxe foncière : 1648€
- Charges de copropriété mensuelles : 209€
- Ascenseur : Oui

Mentions légales :

Les rapports, synthèses et cartographies concernant les aléas et sinistres éventuels liés à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources fournissent des informations générales utiles pour mieux connaître le contexte du bien mais ne sauraient remplacer une inspection technique ou une expertise juridique approfondie. Pour toute demande d'information complémentaire relative à cette annonce ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'intermédiaire en charge de sa diffusion.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.