250 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Plongez dans le confort de cet appartement de 74 m², niché au 4ème étage d'une résidence moderne érigée en 2020. Sa disposition orientée plein sud inonde chaque recoin de lumière naturelle, sublimant son intérieur à la fois contemporain et accueillant. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, promettent des nuits paisibles. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon de 5 m², un espace idéal pour savourer un instant de détente en plein air. La salle de bain, à la fois élégante et pratique, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie raffiné. Une place de parking en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement.

Implanté dans un quartier recherché, vous serez à moins de 100 mètres du Lycée Mozart et à deux pas du Parc Urbain Anne de Kiev, parfait pour vos balades. Le Lycée Jean Moulin est à seulement 300 mètres, et la proximité des commerces et des transports en commun simplifie vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 74 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Chauffage : Collectif Gaz
- Charges de copropriété : 211 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 532 €
  • Taxe foncière :
    1 767 €
Synthèse
Appartement à Le Blanc-Mesnil
250 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 378 €
Transaction :
Achat
Référence :
ed9a7282-4df6-45c5-94b5-1b29a7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 févr. à 09:26
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
100
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2025
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