Appartement - 57 m² - 3 pièces au Blanc-Mesnil

Découvrez cet appartement moderne de 57 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble récent au cœur de Le Blanc-Mesnil. Ce bien de 3 pièces, construit en 2022, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour accueillant et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Le quartier est tout aussi attrayant avec le Square des Harigotiers à moins de 150 mètres, offrant un espace vert agréable pour se promener. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Saint-Exupéry et l'école primaire Jean-Mermoz à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques :
• Superficie : 57 m²
• Étage : 2ᵉ sur 2
• DPE : C (86 kWh/m².an)
• GES : C (18 kg CO₂/m².an)
• Chauffage & eau : Gaz naturel individuel
• Charges de copropriété : 195 €
• Taxe foncière : 1602 €
• Stationnement : 1 place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.