Appartement - 59 m² - 3 pièces au Blanc-Mesnil

Réf. AN002427 - Imodirect vous présente dans un quartier pavillonnaire en renouveau ce magnifique T3, à 400 m du centre-ville du Blanc-Mesnil.
Appréciez chaque jour la vie, dans cet immeuble sécurisé aux lignes contemporaines.

Ce T3 comporte : un séjour de 19,54 m2 attenant à une loggia de 3,35 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement avec placard donne accès à la partie nuit avec deux chambres de 10,00 & 13,28 m2 , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. W.C indépendants.

Parking inclus dans le prix du loyer

Les charges mensuelles de 170€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
A 20 Min de Paris par le RER B très proche de la futur ligne 16 (horizon 2024)

4 lignes de Bus 148, 247, 346, N42 et un accès rapide aux autoroutes A3 & A1.
A voir très rapidement…..

Sous dispositif Pinel - plafond de ressources selon conditions.
Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais*

(*sous réserve d'éligibilité).

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,09 €/m² - soit 780,16 €/mois
• Loyer de référence majoré : 0,00 €/m² - soit 0,00 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 774,80 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.