• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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170 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans la ville du Blanc-Mesnil, ce charmant appartement T2 de 42 m² bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, crèche écoles collège lycée et des transports, incluant la future gare "Parc du Blanc Mesnil" du Grand Paris Express ligne 16. L'environnement calme offre un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé et d'un box (12,75m²) privatif pour le stationnement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Les volets roulants manuels et la double vitrage garantissent confort et tranquillité.

À l'intérieur, on trouve une cuisine indépendante fonctionnelle, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. L'orientation Nord/Est assure un ensoleillement optimal le matin. L'ascenseur, l'interphone, l'accès pour handicapés et la proximité des transports et des commodités en font un bien idéal pour un achat en toute sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Franck KOUROUMA , Tél. : 0769437937, E-mail : franck.kourouma@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519 647 630

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Le Blanc-Mesnil
170 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
190785
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Franck KOUROUMA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2025
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