Appartement - 79 m² - 3 pièces au Blanc-Mesnil

Limite le Bourget au Blanc Mesnil - Appartement 3 pièces
Venez découvrir ce vaste appartement 3 pièces de 79m² (72,03 loi Carrez) bénéficiant d'une double exposition. Il est composé d’une très belle pièce de vie de 22m² donnant sur le grand balcon ensoleillé plein sud, d’une première chambre de 15m², pourvue d’un grand placard, avec un accès à ce même balcon, d’une deuxième chambre d’une surface de 10m², d’une cuisine indépendante, d’une la salle de bain et de toilettes séparés. 2 celliers et une cave viennent compléter l’ensemble.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages datant des années 50 avec ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour que cet appartement vous ressemble. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
A proximité, vous trouverez tous les commerces (supermarché, boulangerie, boucherie), des écoles primaires et secondaires ainsi qu’un arrêt de bus à quelques minutes à pieds (ligne 350 Porte de la Chapelle - Roissypole)
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 4108€ soit 342€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850777)