Maison - 90 m² - 5 pièces au Biot

A vendre au coeur du village de Le Biot, chalet mitoyen neuf et complétement terminé de 3 chambres et 1 salle de bains. Ce dernier sera livrable dès début 2023.
L'ensemble du chalet sera terminé avec le carrelage dans la pièce d'eau et la cuisine, le parquet dans les chambres et le séjour, et la peinture blanche sur les murs et plafonds.

La cuisine sera installée prochainement, et sera de couleur gris anthracite avec un plan de travail en décor chêne.

Le chauffage se fait via un plancher chauffant hydraulique avec une pompe chaleur, qui sert aussi pour la production d'eau chaude et la VMC.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un balcon et 2 places de parking.

Possibilité d'acquérir une grande cave en plus.

Frais de notaire réduits à 2.5% !

La construction du chalet a été soumise à l'obtention d'un permis de construire déposé par le promoteur. Il sera donc livré avec une assurance dommage ouvrage de 10 ans.

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse.
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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